Rechtbank: Provincie Noord-Holland zorgvuldig in Distriport-zaak

04 mei 2012 - Nieuwsartikel

Het stond de provincie Noord-Holland in februari 2011 vrij om de overeenkomst met de ontwikkelcombinatie Distriport CV voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein Distriport gedeeltelijk te ontbinden.

Dat is het oordeel van de rechtbank in Haarlem in het tussenvonnis van 2 mei 2012 in de zaak. De rechter bepaalde verder dat het beslag op de Distriport-gronden zou moeten worden opgeheven. Daarnaast acht de rechter het aannemelijk dat de provincie schade heeft geleden door het proces. De provincie is gevraagd om verdere documentatie aan te leveren in verband met de omvang van de schade. Ook dient de rechtbank nog te oordelen over de aansprakelijkheid van de ontwikkelaars die in Distriport CV verenigd zijn. Het definitieve vonnis, inclusief een oordeel over de aansprakelijkheid, volgt vermoedelijk na de zomer.

Aanleiding voor het ontbinden van de overeenkomst was destijds dat Distriport CV zich volgens de provincie niet hield aan de overeenkomst, die in 2008 ten behoeve van het project was gesloten. Deze overeenkomst verplichtte de ontwikkelaars gronden, die de provincie tijdelijk in bezit had, over te nemen zodra die gronden als ‘fiscaal bouwrijp’ zouden zijn aan te merken. Omdat de gronden in juni 2009 ‘fiscaal bouwrijp’ waren, maar de ontwikkelaars ondanks aanmaningen van de provincie verzuimden de gronden over te nemen, ontstond een geschil, dat onder meer resulteerde in het opzeggen van de overeenkomst door de provincie omdat het project anders te veel zou stagneren. De rechtbank heeft dat geschil nu in het voordeel van de provincie beslecht.

De rechtbank oordeelde ook dat de provincie niet hoefde in te stemmen met financieringsvarianten die door de ontwikkelaars voor het project waren aangedragen. Die varianten vroegen namelijk een inzet van de provincie die anders was dan overeengekomen in de overeenkomst en waren bovendien steeds risicovoller voor de provincie. De provincie heeft daarmee volgens de rechtbank niet onzorgvuldig gehandeld.

Gedeputeerde Jan van Run van de provincie Noord-Holland is blij met de uitspraak: "Het toont aan dat we bij het opzeggen van de overeenkomst zorgvuldig en in het belang van de provincie hebben gehandeld. Het is, na de uitspraak van de Raad van State over het bestemmingsplan voor het terrein, een tweede opsteker binnen een maand, en dat is niet alleen goed nieuws voor de provincie, maar ook voor de ontwikkeling van het gebied."