Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Kennisgevingen
Bekijk hieronder de gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of verhuurd of voornemens is om op korte termijn te verkopen of te verhuren.
Voornemen tot eigendomsoverdracht
De provincie Noord-Holland heeft voor de realisatie van het infraproject ‘Herinrichting A.C. de Graafweg – N241’ op 27 juli 2020 diverse percelen grond van de gemeente Opmeer gekocht. Nu het project is afgerond gaat de provincie 2 (rest)percelen grond weer in eigendom overdragen aan de gemeente Opmeer. De percelen zijn kadastraal bekend als:
- Het perceel grond, gelegen nabij de A.C. de Graafweg (N241), kadastraal bekend gemeente Opmeer, sectie C, nummer 1887, groot 107m²
- Het perceel grond, gelegen nabij de A.C. de Graafweg (N241), kadastraal bekend gemeente Opmeer, sectie C, nummer 1976, groot 27m²
Hieronder is een luchtfoto van de percelen weergegeven.
Reactietermijn
De provincie zal 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie het traject vervolgen over het voornemen tot eigendomsoverdracht, tenzij voor die tijd door een belanghebbende een schriftelijk bezwaar tegen dit voornemen bekend is gemaakt. Gebeurt dit niet, of niet tijdig, dan vervalt het recht om op te komen tegen de voorgenomen verkoop.
Met deze publicatie geeft de provincie Noord-Holland uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de heer R.N. Bos, coördinator grondverwerving, sector Grond, bereikbaar via telefoonnummer 06 5240 1523 of via e-mail bosr@noord-holland.nl