Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Kennisgevingen
Bekijk hieronder de gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of verhuurd of voornemens is om op korte termijn te verkopen of te verhuren.
Voornemen tot eigendomsoverdracht
De provincie Noord-Holland heeft voor de realisatie van het infraproject ‘Herinrichting A.C. de Graafweg – N241’ op 27 juli 2020 diverse percelen grond van de gemeente Opmeer gekocht. Nu het project is afgerond gaat de provincie 2 (rest)percelen grond weer in eigendom overdragen aan de gemeente Opmeer. De percelen zijn kadastraal bekend als:
- Het perceel grond, gelegen nabij de A.C. de Graafweg (N241), kadastraal bekend gemeente Opmeer, sectie C, nummer 1887, groot 107m²
- Het perceel grond, gelegen nabij de A.C. de Graafweg (N241), kadastraal bekend gemeente Opmeer, sectie C, nummer 1976, groot 27m²
Hieronder is een luchtfoto van de percelen weergegeven.
Reactietermijn
De provincie zal 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie het traject vervolgen over het voornemen tot eigendomsoverdracht, tenzij voor die tijd door een belanghebbende een schriftelijk bezwaar tegen dit voornemen bekend is gemaakt. Gebeurt dit niet, of niet tijdig, dan vervalt het recht om op te komen tegen de voorgenomen verkoop.
Met deze publicatie geeft de provincie Noord-Holland uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de heer R.N. Bos, coördinator grondverwerving, sector Grond, bereikbaar via telefoonnummer 06 5240 1523 of via e-mail bosr@noord-holland.nl
Voor de aanleg van nutsvoorzieningen laat de provincie een zakelijk recht van opstal vestigen ten behoeve van PWN en Liander. Het zakelijk recht voor de drinkwaterleiding (PWN) en stroomkabel (Liander) zal op perceel kadastraal bekend als Egmond-Binnen, sectie C en nummer 2767, locatie Herenweg 37 te Egmond-Binnen worden gevestigd.
De met een zakelijk recht van opstal te belasten perceel is op onderstaande afbeelding weergegeven:
%20t.b.v.%20PWN%20en%20Liander%20nabij%20de%20Herenweg%2037%20te%20Egmond-Binnen.jpg)
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk op 24 december 2025 per e-mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl. Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met Ramon Bos van de afdeling Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of bereikbaar via telefoonnummer 06 5240 15 23.
Liander is bezig met de uitvoering van het project Helix. Het programma Helix richt zich op het middenspanningsnet in Noord-Holland Noord. Dit is het deel van de provincie boven het Noordzeekanaal, met uitzondering van Amsterdam-Noord en Texel. Het netwerk in deze regio bestaat uit veel dunne, oude kabels die vervangen moeten worden.
De provincie Noord-Holland is voor de aanleg van deze middenspanningsverbinding voornemens om voor Liander een zakelijk recht van opstal te laten vestigen op de percelen kadastraal bekend als Heerhugowaard, sectie S en nummers 3217 en 3220.
De met een zakelijk recht van opstal te belasten percelen zijn op onderstaande afbeelding weergegeven:
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken.
Uw verzoek dient u uiterlijk op 24 december 2025 per mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl. Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met de heer R. Bos van de sector Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of bereikbaar via telefoonnummer (06) 52 40 15 23.
In het kader van de energietransitie en het versterken en vergroten van de capaciteit op het elektriciteitsnet wil Liander nabij De Hout 63 te Hem een bestaand verouderd trafostation vervangen voor een nieuw compact trafostation.
De provincie Noord-Holland is voornemens om nabij de Hout 63 te Hem een perceel grond ter grootte van 37 vierkante meter te verkopen aan Liander. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Venhuizen, sectie T, nummer 599. Op dit perceel zal Liander een nieuw compact trafostation realiseren. In ruil verkrijgt de provincie van Liander kadastraal perceel Venhuizen, sectie T en nummer 597 ter grootte van 26 vierkante meter (locatie oude trafostation).
De te ruilen percelen grond zijn op onderstaande afbeelding met de arcering weergegeven.
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk op 24 december 2025 per e-mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl. Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met Rarom Bos van de afdeling Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of bereikbaar via telefoonnummer 06 5240 15 23.
De provincie Noord-Holland is voornemens om een - al administratief gesplitst - perceel grond gelegen aan of nabij de Duinweg 20 te Heemskerk(onderhands) te verkopen en te leveren aan de betreffende eigenaren van de Duinweg 20 te Heemskerk. Het perceel (Heemskerk A 3319) is al in gebruik bij de eigenaren van het aangrenzende perceel Duinweg 20 en als tuin/erf/oprit ingericht. Het perceel wordt conform de huidige bestemming verkocht.
Bent u van mening dat u ook een serieuze gegadigde bent voor de aankoop van het genoemde perceel, dan wordt u verzocht uw verzoek tot aankoop schriftelijk en voorzien van een motivering (u legt uit waarom de provincie het perceel aan u zou moeten verkopen) aan de provincie kenbaar te maken.
Geïnteresseerde partijen moeten aan dezelfde voorwaarden voldoen als die gesteld zijn aan de huidige beoogde kopers, te weten:
- Aangrenzend eigenaar zijn
- Financieel draagkrachtig genoeg zijn om de percelen te verwerven en te beheren
Uw verzoek dient u uiterlijk 30 december 2025 via e-mail kenbaar te maken via het e-mailadres: infogrondzaken@noord-holland.nl, onder vermelding van "Perceel grond Duinweg 20 te Heemskerk".
De provincie Noord-Holland is voornemens om ten behoeve van gemeente Amsterdam een recht van opstal te vestigen ten laste van een deel van het perceel, kadastraal bekend gemeente Zandvoort, sectie B, nummer 9703.
Waternet verzoekt namens gemeente Amsterdam de provincie om een recht van opstal te vestigen ten behoeve van het in eigendom, beheer en onderhoud hebben van een waarnemingsput.
De gemeente Amsterdam meet grondwaterstanden in de wijde regio rondom het drinkwaterzuiveringsgebied met behulp van diepe waarnemingsputten. De betreffende waarnemingsput meet de waterstijghoogten in verschillende grondlagen.
Voor vragen kunt u contact opnemen via e-mail: infogrondzaken@noord-holland.nl t.a.v. E. Schreiber
De provincie Noord-Holland is voornemens om een perceel bollengrond met toegangsweg te verkopen aan 2 partijen. Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Heemskerk, sectie E, nummers 493, 502 en 1887. De totale grootte is 11.190 vierkante meter en is op onderstaande tekening weergegeven.
De verkoop is het gevolg van een inspanningsverplichting uit een eerder overeengekomen privaatrechtelijke afspraak tussen partijen, waarbij kopers dezelfde verhouding begrensde Natuurnetwerk Nederland (NNN) in de Binnenduinrand aan provincie Noord-Holland achterlaten door het beëindigen van reguliere pachtcontracten voor het realiseren van een waterberging en de betreffende NNN.
Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent voor de aankoop van het perceel bollengrond, waarbij u ook 11.190 vierkante meter begrensde en nog te realiseren NNN kan inbrengen die is gelegen in de Binnenduinrand of kan bijdragen aan de realisatie van een waterberging in het Heemskerkse tuindersgebied en waarbij u beschikt over voldoende financiële draagkracht, wordt u verzocht uw verzoek tot aankoop schriftelijk en voorzien van een motivering aan de provincie kenbaar te maken.
U verzoek dient u uiterlijk voor woensdag 31 december 2025 per e-mail kenbaar te maken via het e-mailadres: infogrondzaken@noord-holland.nl, onder vermelding van ‘voornemen tot verkoop perceel bollengrond nabij de Voorweg te Heemskerk’.
