Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Een overzicht van gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of voornemens is om op korte termijn te verkopen.
Bekendmaking verkoop van grond aan Liander bij de Roskamsluis in Oudkarspel voor de bouw van een (compact)trafostation
De provincie Noord-Holland wil bij de Roskamsluis in Oudkarspel een perceel grond ter grootte van 52m² verkopen aan Liander. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 598.
Liander is gestart met de uitvoering van het project Helix om de energietransitie mogelijk te maken moet het elektriciteitsnet worden versterkt en vergroot. Het programma richt zich op het middenspanningsnet in Noord-Holland Noord. Dit is het deel van de provincie boven het Noordzeekanaal, met uitzondering van Texel. Het netwerk in deze regio bestaat uit veel dunne, oude kabels die vervangen moeten worden.
De provincie is van mening dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Als u vindt dat u ook een serireuze potentiële koper bent, dan kunt u dat melden bij de provincie voor 25 oktober 2024. Dat kan per e-mail bosr@noord-holland.nl. Vragen? Neem dan contact op met Ramon Bos van de provincie Noord-Holland via bosr@noord-holland.nl of 06 52 40 15 23.
Het te verkopen perceel grond is op onderstaande afbeelding met de rode arcering weergegeven.
Perceel grond bij Herenweg 301 in Egmond aan den Hoef
De provincie Noord-Holland is voornemens om een perceel grond gelegen achter of nabij de Herenweg 301 in Egmond aan den Hoef (onderhands) te verkopen en te leveren aan de eigenaar van de betreffende objecten grenzend aan dat perceel. Het perceel grond is reeds in gebruik bij de eigenaar/eigenaren van het aangrenzende percelen en als tuin/erf ingericht. De percelen worden conform de huidige bestemming verkocht.
Het desbetreffende perceel grond is al geruime tijd ingericht als tuin/erf bij de eigenaren van de belendende percelen en als zodanig in gebruik genomen. Met het sluiten van de overeenkomst wordt beoogd de feitelijke situatie alsnog juridisch te formaliseren.
Als u vragen heeft over het voornemen tot overeenkomst, dan kunt u deze schriftelijk indienen bij de provincie Noord-Holland via e-mailadres: timo.versteegen@noord-holland.nl onder vermelding van ‘Perceel grond aan Herenweg 301 te Egmond aan den Hoef’. Vragen over dit dossier kunt u tot uiterlijk 26 september 2024 indienen.
Bekendmaking verkoop perceel tuingrond gelegen naast Streekweg 63 te Hoogkarspel
De provincie Noord-Holland is voornemens om een perceel tuingrond gelegen naast Streekweg 63 te Hoogkarspel, kadastraal bekend gemeente Drechterland, sectie L, nummer 225 gedeeltelijk, ter grootte van ongeveer 500 m², te verkopen aan de bewoners van de Streekweg 63 als uitbreiding van hun tuin.
Klik op de afbeelding voor een vergroting (pdf, 377 KB)
In het verleden is er door de provincie een toezegging gedaan aan de bewoners van de Streekweg 63 dat zij de grond, die na uitvoering van het project N307-Westfrisiaweg niet benodigd is, mogen kopen. Zij zijn het enige aangrenzende particuliere perceel, het perceelgedeelte is reeds in gebruik.
De voorgenomen verkoop betreft een kennisgeving.
Contact via infogrondzaken@noord-holland.nl.
