Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Kennisgevingen
Bekijk hieronder de gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of verhuurd of voornemens is om op korte termijn te verkopen of te verhuren.
Object: een gedeeltelijk perceel te Dijk en Waard nabij industrieterrein Overtoom
kadastraal bekend:
| Gemeente | Sectie | Nummer | Oppervlakte |
| Heerhugowaard HHGOO | 0 | 6725D1 | 626 m2 |
Totale oppervlakte 626 m2
De provincie Noord-Holland is voornemens om 626 m2 grond nabij de Industrieweg te Dijk en Waard, voor een totale huursom die is vastgesteld door een beëdigd rentmeester, te verhuren aan een aannemer. Dit gedeeltelijke perceel zal onder voorwaarden worden verhuurd als gazon. De huurperiode loopt van 1 mei 2026 tot 31 december 2028 wederopzegging.
De provincie is voornemens aan deze partij te verhuren aangezien dit een aannemer is die tijdelijk een perceel werkterrein nodig heeft voor de bouw van een woningencomplex aldaar. Het gedeeltelijke perceel is kadastraal bekend zoals hierboven in de tabel aangegeven.
Andere partijen kunnen hun interesse in de huur van deze onroerende zaak kenbaar maken.
Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent voor de huur van dit perceel, omdat u het perceel ook als werkterrein nodig heeft, dan wordt u verzocht het verzoek tot huren schriftelijk en voorzien van een motivering en onderbouwing aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk binnen 14 dagen na datum van deze publicatie per mail kenbaar te maken via infogrondzaken@noord-holland.nl
Geïnteresseerde partijen moeten aan dezelfde voorwaarden voldoen als die gesteld zijn aan de partij waaraan de provincie voornemens is te verhuren.
Voorwaarden provincie
De huurders moeten zich houden aan het huurcontract en de beheervoorschriften die horen bij het genoemde perceel.
Informatie
Een ieder die nadere informatie wenst te verkrijgen over deze voorgenomen overeenkomst kan contact opnemen via infogrondzaken@noord-holland.nl
De provincie Noord-Holland heeft het voornemen een aantal percelen grond te verkopen aan de gemeente Purmerend. Daarnaast zullen door zowel de provincie als de gemeente zakelijke rechten van opstal worden gevestigd ten gunste van de Staat (ministerie van Infrastructuur en Waterstaat).
De provincie en de gemeente hebben gemotiveerd dat sprake is van een één-op-één transactie, omdat uitsluitend deze partijen in aanmerking komen voor de verkoop en de vestiging van het zakelijk recht van opstal.
1. Voornemen tot verkoop door de provincie Noord-Holland
De provincie Noord-Holland is voornemens de volgende percelen te verkopen aan de gemeente Purmerend:
- Een perceel grond gelegen aan de Neckerstraat te Purmerend, kadastraal bekend gemeente Purmerend, sectie E, nummer 3408, groot 465 m²
- Een perceel grond gelegen aan de Neckerstraat te Purmerend, kadastraal bekend gemeente Purmerend, sectie E, nummer 3409 (pdf), groot 1.031 m²
- Een perceel grond, kadastraal bekend gemeente Purmerend, sectie E, nummer 3407 (pdf), groot 5.104 m²
- Een perceel grond gelegen aan de Oude Provincialeweg N236, kadastraal bekend gemeente Purmerend, sectie E, nummer 2196 (pdf), groot 3.950 m²
2. Voornemen tot vestiging van zakelijk recht van opstal
- Door de provincie Noord-Holland: op de kadastrale percelen Purmerend, sectie E, nummers 3407 (gedeeltelijk) en 3408 (gedeeltelijk) en op het perceel Beemster, sectie C, nummer 1110 (gedeeltelijk), wordt een zakelijk recht van opstal gevestigd ten gunste van de Staat (ministerie van Infrastructuur en Waterstaat). Dit recht betreft het hebben, exploiteren, onderhouden, instandhouden en vernieuwen van een kunstwerk (viaduct), inclusief bijbehorende pijlers en andere werken.
- Door de gemeente Purmerend: op de kadastrale percelen Purmerend, sectie E, nummers 2189 (gedeeltelijk), 2191 (gedeeltelijk) en 2193 (gedeeltelijk), wordt een zakelijk recht van opstal gevestigd ten gunste van de Staat (ministerie van Infrastructuur en Waterstaat). Dit recht betreft het hebben, exploiteren, onderhouden, instandhouden en vernieuwen van een kunstwerk (viaduct), inclusief bijbehorende pijlers en andere werken.
Reactietermijn
Indien u van mening bent dat u als serieuze gegadigde ook in aanmerking komt, wordt u verzocht uw gemotiveerde standpunt uiterlijk binnen 3 weken na publicatie schriftelijk kenbaar te maken aan de provincie. Uw verzoek kunt u per e-mail sturen naar Laila Ahadach via ahadachl@noord-holland.nl.
Met deze publicatie geeft de provincie Noord-Holland uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor vragen kunt u contact opnemen met Laila Ahadach van de afdeling Grond, bereikbaar via het eerder genoemde e-mailadres of telefonisch op nummer (06) 5126 7261.