Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Kennisgevingen
Bekijk hieronder de gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of verhuurt of voornemens is om op korte termijn te verkopen of te verhuren.
Liander is bezig met de uitvoering van het project Helix. Het programma Helix richt zich op het middenspanningsnet in Noord-Holland Noord. Dit is het deel van de provincie boven het Noordzeekanaal, met uitzondering van Amsterdam-Noord en Texel. Het netwerk in deze regio bestaat uit veel dunne, oude kabels die vervangen moeten worden.
De provincie Noord-Holland is voor de aanleg van deze middenspanningsverbinding voornemens om voor Liander een zakelijk recht van opstal te laten vestigen op de percelen kadastraal bekend als Egmond, sectie D, nr. 89/ Egmond, sectie A, nr. 5397/ Egmond, sectie B nr. 2148.
De met een zakelijk recht van opstal te belasten percelen zijn in deze bijlage (pdf) weergegeven.
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk op 16 november 2026 per mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl.
Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met de heer R. Bos van de sector Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of bereikbaar via telefoonnummer (06) 5240 1523.
Liander is bezig met de uitvoering van het project Helix. Het programma Helix richt zich op het middenspanningsnet in Noord-Holland Noord. Dit is het deel van de provincie boven het Noordzeekanaal, met uitzondering van Amsterdam-Noord en Texel. Het netwerk in deze regio bestaat uit veel dunne, oude kabels die vervangen moeten worden.
De provincie Noord-Holland is voor de aanleg van deze middenspanningsverbinding voornemens om voor Liander een zakelijk recht van opstal te laten vestigen op de percelen kadastraal bekend als Egmond aan den Hoef, sectie E en nummer.
Het met een zakelijk recht van opstal te belasten perceel is in onderstaande afbeelding weergegeven.
%20%20Liander%20voor%20de%20aanleg%20van%20een%20middenspanningskabel%20%E2%80%93%20project%20Helix.png)
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk op 16 november 2026 per mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl.
Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met de heer R. Bos van de sector Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of bereikbaar via telefoonnummer (06) 5240 1523.
Kennisgeving verkoop 748m² grond aan Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) in het kader van het programma Verbetering Boezamkades de regionale waterkering, traject Zeevang
Het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) werkt aan het verbeteren van de boezemkades in de polder Zeevang. Deze verbeteringsmaatregelen bestaan uit het verplaatsen van de sloot en het aanleggen van een berm, waarmee de stabiliteit van de dijk wordt versterkt.
In deze polder heeft de provincie kadastraal perceel Kwadijk, sectie C en nummer 79 in eigendom. Omdat het beleid van HHNK is om de dijken in eigen beheer te hebben, heeft het waterschap aangegeven 748m² van dit perceel te willen verwerven.
Het te verkopen perceel grond is op onderstaande afbeelding weergegeven:
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk op 16 november 2026 per mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl.
Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met de heer R. Bos van de sector Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of via telefoonnummer (06) 5240 1523.
De provincie Noord-Holland is voornemens het perceel grond, kadastraal bekend gemeente Wieringen, sectie H, nummer 177, ter grootte van 12.64.90 hectare, onderhands te verkopen.
De ligging van het perceel is weergegeven op onderstaande kaart.
Het perceel is in gebruik bij een agrarisch ondernemer aan wie in het kader van een eerdere kavelruil een recht van eerste koop is verleend. De provincie is op grond hiervan voornemens het perceel aan deze ondernemer te verkopen.
Meent u dat u eveneens als serieuze gegadigde voor aankoop in aanmerking komt? Dan kunt u dit binnen vier weken na publicatie schriftelijk en gemotiveerd kenbaar maken via infogrondzaken@noord-holland.nl, onder vermelding van ‘Voorgenomen verkoop Wieringen H 177’. Uw reactie moet uiterlijk 28 oktober 2026 om 23.59 uur zijn ontvangen.
Als zich binnen deze termijn andere serieuze gegadigden melden, start de provincie een openbare inschrijving. De procedure daarvoor wordt dan vastgesteld.
De Provincie Noord-Holland heeft het voornemen om diverse percelen grond gedeeltelijk met een ZRO te belasten. TenneT heeft dit verzoek gedaan t.b.v. de opwaardering van een 380kV hoogspanningsverbinding. De te belasten percelen grond (pdf) betreft een gedeelte van de percelen, kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie N, nummer 20, 59, 273 en 274.
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. In het onderhavige geval zijn als relevante omstandigheden aan de orde (i) het feit dat de wederpartij van de provincie is belast met de uitvoering van een wettelijke taak (energievoorziening) en (ii) dat de over te dragen gronden zullen worden aangewend ter behartiging van het publieke belang.
Reactietermijn
De provincie zal twintig (20) kalenderdagen na de datum van deze publicatie het traject vervolgen inzake het voornemen tot eigendomsoverdracht, tenzij voordien door een belanghebbende een schriftelijk bezwaar tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt. Gebeurt dit niet, of niet tijdig, dan vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen verkoop of schadevergoeding te vorderen, althans zijn de rechten daarop vervallen.
Met deze publicatie geeft de provincie Noord-Holland uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de heer R.N. Bos, coördinator grondverwerving, sector Grond, bereikbaar via telefoonnummer (06) 5240 1523 of via email bosr@noord-holland.nl.