Ontwikkeling Geniedijk Oost
De omgeving van de Geniedijk in de Haarlemmermeer is een unieke plek en onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies. In het gebied rondom de Geniedijk is veel behoefte aan (economische) ontwikkelingen.
De provincie Noord-Holland, gemeente Haarlemmermeer en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed hebben daarom ontwikkelprincipes opgesteld. Deze ontwikkelprincipes zijn bedoeld om toekomstige (economische) ontwikkelingen in het gebied, zoals bebouwing, op een goede manier samen te laten gaan met de beschermde UNESCO-status van de Geniedijk en de omgeving.
Informatiebijeenkomst woensdag 9 juli 2025
Op woensdag 9 juli is er een informatiebijeenkomst over Geniedijk Oost in de gemeente Haarlemmermeer. Dat is het gebied tussen station Hoofddorp en de ringvaart bij Fort bij Aalsmeer. Het gebied ligt binnen de begrenzing van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies.
- Wanneer: woensdag 9 juli
- Tijd: binnenlopen tussen 17.00 en 20.00 uur (er is geen vast programma)
- Waar: Pharos, Mercuriusplein 1 in Hoofddorp
Wat kunt u verwachten?
Dit gebied valt onder de ruimtelijke regels van het Werelderfgoed. Daarom wil de provincie Noord-Holland aangepaste ruimtelijke regels, oftewel ontwikkelprincipes, vaststellen. Ontwikkelprincipes zijn de uitgangspunten voor hoe een gebied ingericht en bebouwd mag worden. Deze worden vastgelegd in de Provinciale Omgevingsverordening Noord-Holland. Tijdens de bijeenkomst informeren wij u en horen graag uw mening over:
- De betekenis van het UNESCO-werelderfgoed Hollandse Waterlinies;
- De ontwikkelprincipes voor het gebied Geniedijk Oost en haar deelgebieden;
- De manier waarop de provincie Noord-Holland deze ontwikkelprincipes wil vastleggen in haar Provinciale Omgevingsverordening, en wat dat voor u betekent;
- De manier waarop de gemeente Haarlemmermeer deze ontwikkelprincipes gaat gebruiken bij de aanpassing van het omgevingsplan voor dit gebied.
De informatiebijeenkomst wordt georganiseerd door de provincie Noord-Holland, gemeente Haarlemmermeer en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Heeft u vragen over de bijeenkomst? Stuur een e-mail naar teamerfgoedencultuur@noord-holland.nl.
In 1996 heeft UNESCO de Stelling van Amsterdam aangewezen tot werelderfgoed. Dit werelderfgoed loopt in een ring rondom Amsterdam en ligt ook voor een deel in de gemeente Haarlemmermeer. In het gebied Geniedijk Oost (tussen station Hoofddorp en de ringvaart bij Fort bij Aalsmeer) is de begrenzing van dit werelderfgoed ongeveer 1000 meter aan beide zijden van de Geniedijk.
Deze ruime werelderfgoedbegrenzing in dit deelgebied heeft afgelopen jaren soms tot onduidelijkheid geleid over wat wel en niet kan in het gebied.
In eerste instantie heeft de provincie Noord-Holland meerdere keren bij UNESCO geprobeerd de begrenzing van het werelderfgoed in het gebied Geniedijk Oost te verkleinen. Zo waren binnen de begrenzing in 1996 (jaar van vaststelling werelderfgoed) al ontwikkelingen gepland, aangelegd of vergund. UNESCO is echter niet bereid de begrenzing van het werelderfgoed hier te verkleinen.
Daarom werkt de provincie Noord-Holland samen met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de gemeente Haarlemmermeer aan het opstellen van een ‘ontwikkelkader’ voor dit gebied. De bedoeling van dit ontwikkelkader is om duidelijkheid te bieden welke (gebieds)ontwikkelingen wel en niet passen.
Traject ontwikkelkader: wat is er afgelopen jaren gebeurd
In 2023 zijn de provincie Noord-Holland, gemeente Haarlemmermeer en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed gestart met het laten opstellen van een ontwikkelkader voor het gebied Geniedijk Oost door een adviesbureau. Dit bureau heeft in 2023 2 informatiebijeenkomsten georganiseerd om de omgeving te informeren over en te betrekken bij het opstellen van het ontwikkelkader. De laatste bijeenkomst was in juli 2023.
Daarna bleef het voor de omgeving lange tijd stil. Dit kwam omdat de opdrachtgevers (provincie Noord-Holland, gemeente Haarlemmermeer en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed) niet tevreden waren over het opgeleverde ontwikkelkader. Het kader gaf geen oplossing voor het probleem: hoe en onder welke voorwaarden kunnen economische ontwikkelingen worden ingepast binnen de begrenzing (en de regels) van het werelderfgoed?
De opdrachtgevers besloten daarom het werk over te doen. Ze stelde regels op om te zorgen dat economische ontwikkelingen mogelijk blijven, maar de waarde van het werelderfgoed niet wordt aangetast.
Vervolgens zijn ontwikkelprincipes opgesteld voor 5 deelgebieden binnen het gebied Geniedijk Oost.
Geniedijk Oost is verdeeld in 5 verschillende deelgebieden. Per deelgebied is beschreven welke kernkwaliteiten leidend zijn en behouden moeten worden en welke ontwikkelruimte dat biedt.
Belangrijk uitgangspunt hierbij is dat de vastgelegde kernkwaliteiten van het werelderfgoed behouden blijven. En waar mogelijk versterkt. Tegelijkertijd is in enkele deelgebieden ook ruimte voor (onder voorwaarden) ruimtelijk-economische ontwikkelingen. Het behouden van de kernkwaliteiten is een verplichting die de UNESCO-status van dit gebied met zich meebrengt. Dit is ook in regelgeving verwerkt bij het Rijk, de provincie en de gemeente.
Ontwikkelprincipes vastgelegd in Provinciale Omgevingsverordening
Het is de bedoeling dat de ontwikkelprincipes worden opgenomen in de reeds bestaande gebiedsanalyse Stelling van Amsterdam West uit 2023. Deze gebiedsanalyse maakt deel uit van de Provinciale Omgevingsverordening. Deze analyse wordt dus geactualiseerd en ter vaststelling aan Gedeputeerde Staten aangeboden.
De gebiedsanalyse Stelling van Amsterdam West maakt vervolgens deel uit van de Provinciale Omgevingsverordening Noord-Holland. Daarmee zijn deze ontwikkelprincipes leidend voor de gemeente Haarlemmermeer bij de nadere uitwerking van hun project- en bestemmingsplannen.