Woningen toevoegen aan bestaande complexen (optoppen): een handreiking voor Verenigingen van Eigenaars en gemeenten
Publicatiedatum: 10 juni 2025
Laatst gewijzigd: 10 juni 2025
0 reactiesWoningen toevoegen boven op je wooncomplex (optoppen) en tegelijkertijd het gebouw verduurzamen en een lift toevoegen? Voor veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) biedt optoppen een mooie kans om dit te doen, maar niet zonder obstakels.
Het vraagt om voorbereiding, samenwerking met de bewoners en de buurt, en inzicht in technische, juridische en financiële aspecten. De provincie Noord-Holland heeft samen met partners een handreiking gemaakt voor VvE's en gemeenten. Hierin staat in 10 stappen beschreven hoe je optoppen kunt aanpakken.
Waarom optoppen als VvE?
Naast dat het extra woningen toevoegt aan de krappe woningmarkt, zorgt optoppen voor extra woningen die verkocht kunnen worden. Deze opbrengsten kunnen worden gebruikt voor bijvoorbeeld verduurzaming, het plaatsen van een lift of groot onderhoud. Optoppen zorgt voor modernisering en daarmee een waardestijging van het gebouw. Groot onderhoud kan tegelijkertijd worden uitgevoerd, zodat aparte vervangingskosten voor bijvoorbeeld een lift of een dak niet meer nodig zijn.
Download de handreiking en bijlagen quickscan en termsheet optoppen
Om te kunnen reageren moet u eerst inloggen.