Maatwerktraject voor bouwen meer dan 25 woningen in Beschermd Landschap

De provincie wil de woningbouw toestaan als aan voorwaarden wordt voldaan en het plan bijdraagt aan de leefbaarheid, vitaliteit en de voorzieningen.  
  
Gedeputeerde Esther Rommel: “De provincie gaat dit maatwerk niet inzetten om de grote woningbouwopgave op te lossen. Het grootste deel van de benodigde 191.000 woningen kan binnenstedelijk worden gebouwd. Alleen onder voorwaarden willen we buitenstedelijk mogelijkheden creëren voor woningbouw in aansluiting op bestaande bebouwing. We willen voorkomen dat het landschap te veel of onnodig wordt aangetast.”  

Uitgangspunten

Gemeenten die een locatie willen ontwikkelen kunnen de uitgangspunten (pdf) van de provincie nu raadplegen.  

Gedeputeerde Rommel: ”Gemeenten die de wens hebben om in Beschermd Landschap meer dan 25 woningen te bouwen moeten een aantal stappen doorlopen. Zij moeten bijvoorbeeld een schriftelijk verzoek doen aan de provincie om een maatwerktraject te starten. Een team van specialisten beoordeelt het verzoek en Gedeputeerde Staten besluiten vervolgens of het plan kansrijk is en verder uitgewerkt kan worden. Daarna volgen nog meer stappen. Al met al verwachten we dat het ongeveer een jaar duurt voordat het proces helemaal doorlopen is.”  

Geen regulier beleid 

Esther Rommel: “Maatwerk is geen regulier beleid en wordt niet opgenomen als regel in de Omgevingsverordening. Het gaat altijd om plannen waarover het gesprek wordt gevoerd met de betreffende gemeente. Gedeputeerde Staten leggen de plannen voor aan PS en nemen uiteindelijk een besluit. We houden de vinger aan de pols en gaan jaarlijks monitoren en evalueren wat de effecten zijn van de projecten. Wat is bijvoorbeeld de impact op het landschap? En wat zijn de effecten op het de leefbaarheid, vitaliteit en het voorzieningenniveau van de kernen? Zo nodig passen we de uitgangspunten die er nu liggen aan.“