Noord-Holland en Schagen maken weg vrij voor bouw van 1100 tot 1500 woningen

De provincie en de gemeente Schagen zijn al langere tijd met elkaar in gesprek over de mogelijkheden voor woningbouw in Schagen Oost. Eerder sprak de provincie zich positief uit over een verkenning van de locatie. Daarna zijn uitgangspunten meegegeven voor de verdere uitwerking van het plan, onder meer op het gebied van woningbouw, landschap, natuur, mobiliteit en water en bodem. 

Esther Rommel, gedeputeerde Ruimtelijke Ordening: “In de afgelopen periode heeft de gemeente de plannen goed uitgewerkt. De provincie was daar nauw bij betrokken. De constructieve samenwerking heeft geleid tot een ruimtelijk raamwerk voor het gebied dat een goede basis is voor verdere planvorming. Reden om nu een volgende stap te zetten en een bestuursovereenkomst te tekenen.”  

In de bestuursovereenkomst leggen beide partijen afspraken vast over de uitwerking en de realisatie van de woningbouwontwikkeling in Schagen Oost. Ook worden randvoorwaarden benoemd die in de volgende fase verder moeten worden uitgewerkt. 

Beschermd Landschap 

Het plangebied ligt binnen het Beschermd Landschap. Daarom is aanpassing van de begrenzing nodig om de ontwikkeling mogelijk te maken. In de bestuursovereenkomst is opgenomen dat een deel van het gebied, onder voorwaarden, via de reguliere provinciale procedure uit het Beschermd Landschap wordt gehaald. In het plan is veel aandacht besteed aan het landschap en compensatiemaatregelen. 

Gedeputeerde Esther Rommel: “Dit is een uitzonderlijke situatie. Het komt niet vaak voor dat voor een ontwikkeling van deze omvang wordt overwogen om Beschermd Landschap te ontgrenzen of hiervoor ontheffing te verlenen.” 

Vervolg

Het besluit van GS wordt op 8 juni 2026 besproken in de commissie Ruimte. Daarna nemen Gedeputeerde Staten naar verwachting eind juni een definitief besluit. De bestuursovereenkomst kan mogelijk nog voor de zomervakantie door beide colleges worden ondertekend.

Na ondertekening van de bestuursovereenkomst neemt de provincie de wijziging van het werkingsgebied van het Beschermd Landschap mee in de wijzigingsronde van de Omgevingsverordening per 1 februari 2027. Daarna kan de gemeente Schagen het omgevingsplan voor de woningbouwontwikkeling vaststellen. De verwachting is dat dit uiterlijk in juni 2027 gebeurt.