Bouw 350 woningen bij Stompetoren in zicht

De provincie en de gemeente zijn al langere tijd in gesprek over de mogelijkheden voor woningbouw in Stompetoren-West. De provincie sprak zich eerder positief uit over een verkenning van de locatie. Ook gaf zij uitgangspunten mee voor de verdere uitwerking van het plan, onder meer voor woningbouw, landschap, natuur, mobiliteit en water en bodem.

Het plan biedt ruimte aan maximaal 350 woningen. Daarvan is 30 procent sociale huur. Twee derde van de woningen valt in het betaalbare segment.

In de bestuursovereenkomst leggen provincie en gemeente afspraken vast over hun samenwerking bij de verdere planvorming en de realisatie van de woningen. Ook staan er randvoorwaarden in die in de volgende fase verder worden uitgewerkt.

Beschermd Landschap

De beoogde woningbouwlocatie Stompetoren-West ligt in De Schermer, een gebied met de status Beschermd Landschap. Woningbouw is daar nu niet toegestaan. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, is daarom een aanpassing van de begrenzing van het Beschermd Landschap nodig.

In de bestuursovereenkomst staat dat een deel van het gebied onder voorwaarden via de reguliere provinciale procedure uit het Beschermd Landschap kan worden gehaald.

Gedeputeerde Esther Rommel: “We willen bijdragen aan de grote woningbouwopgave, met oog voor de kwaliteit van het landschap. Dit is een uitzonderlijke situatie: het komt niet vaak voor dat we voor een ontwikkeling van deze omvang onderzoeken of ontgrenzing of een ontheffing binnen Beschermd Landschap mogelijk is.”

Vervolg

Het besluit van Gedeputeerde Staten wordt op 19 oktober 2026 besproken in de commissie Ruimte. Daarna nemen Gedeputeerde Staten een definitief besluit. Als beide colleges instemmen, kan de bestuursovereenkomst nog voor het einde van dit jaar worden ondertekend.  

Na ondertekening verwerkt de provincie de wijziging van het werkingsgebied van het Beschermd Landschap in de Omgevingsverordening. Daarna kan de gemeente Alkmaar het omgevingsplan voor de woningbouwontwikkeling vaststellen.